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公积金贷款的条件是什么?申请流程是什么?

2019-01-31
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【导读】 公积金贷款的办理是有属于自己的条件跟流程的,只有满足条件的情况下才可以办理公积金贷款,那么你知道公积金贷款的条件是什么?具体的办理流程以及审核的时间是多久吗?那么下面就为大家推荐《公积金贷款的条件是什么?申请流程是什么?》,欢迎阅读。

公积金贷款的办理是有属于自己的条件跟流程的,只有满足条件的情况下才可以办理公积金贷款,那么你知道公积金贷款的条件是什么?具体的办理流程以及审核的时间是多久吗?那么下面就为大家推荐《公积金贷款的条件是什么?申请流程是什么?》,欢迎阅读。

公积金贷款的条件是什么?申请流程是什么?

公积金贷款的条件是什么?申请流程是什么?

公积金贷款的条件是什么?

1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你就有账户,也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

2、在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定,收入不稳定,从而控制贷后风险的一种措施。所以,如果自己工作经常变动,一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然,有的地方规定不一样,具体细节大家可以咨询当地公积金中心。

3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格;

4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格;

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准;

6、贷款前,商品房买卖合同必须签订。

申请住房公积金有哪些流程?

第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等

第二步:准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

第四步:申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。

第五步:拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

第六步:办理担保手续;

第七步:签订贷款合同;

第八步:指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

公积金贷款审核的时间

现在公积金的办理时限一般自受里贷款申请不超过两个工作日,非常特殊情况可延长三个工作日,所以它的时间不长。

如果你前期的材料没有问题,审核是非常快的,一周就可以下来,但是如果你前面材料是有问题的,那公积金贷款审核问题可就多了。所以公积金贷款并没有借款人想象中的那么简单,必须要做好各种各样的准备才能够公积金贷款审核成功,拿到钱。

以上就是关于公积金贷款的条件以及流程介绍,当然还有公积金贷款的审核时间,那么你若你正在办理公积金贷款不妨看看。

部分文字图片来源于网络,版权属于原作者。

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